Vente maison 174 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

22490 - Pleslin Trigavou- Maison 3 chambres 73 m2 - 174 900 €
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie GUILLERM vous proposent,
Une jolie maison individuelle sur la commune de Pleslin Trigavou, à 10 minutes du centre de Dinan, 15 minutes des plages et de la voie express
Son jardin exposé sud entièrement clos avec terrasse dispose de 2 abris pour matériel, tondeuse...
Au RDC
3 chambres dont une avec salle d'eau
Une pièce de vie avec poêle à bois - cuisine aménagée et équipée avec accès jardin et terrasse
Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés
ETAGE
Un escalier en bois peint vous mènera à l'étage qui propose 2 chambres et dressing
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
Photos supplémentaires au 06.59.70.51.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Guillerm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°822072146.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2021.

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EFFICITY - VALÉRIE GUILLERM

06 59 70 51 99

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