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Vente maison 289 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magnanville (78200)

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  • 3 705 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CPH Immobilier - David BRAHAMI

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06 22 32 61 65
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Description

REF 224118
A MAGNANVILLE
EXCLUSIVITÉ !!!
Au calme, proche centre ville, école et collège.
Maison moderne et récente de 78m2 avec jardin clos et cosy.
Elle est composée : Entrée, salon/salle à manger avec accès terrasse (exposition plein Sud), pergola et jardin (110m2), cuisine ouverte, équipée et dînatoire, rangement et WC avec lave-mains.
A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Un garage et un emplacement parking complètent ce petit Paradis.
Points forts : Sous garantie décennale / BBC / Déco, vue dégagée, AUCUNS TRAVAUX
UN VRAI COUP DE COEUR !!
DPE: B / 78 - GES: C / 15 (prix moyens des énergies entre 278EUR et 642EUR indexés au 15/08/2015) Année de référence 2015. DPE Ancienne version.
Bien en ASL avec charges annuelles de 650 EUR
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/03/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 46_BDVMA4820171236 - Réf Superimmo : ANVXVAK5R
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/i/redac/honoraires?honofor=482

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
78 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2020.

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