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Vente maison 195 400 €
78,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Givors (69700)

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  • 2 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
Cimm Immobilier Loire-sur-Rhône

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Description

Hauteurs de Givors - Maison avec son jardin
SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Dans le quartier de la Madone - Maison de 80 m2 environ (3 chambres) avec son jardin de 617 m2 et son stationnement en prévision soit en sus parcelle d'environ 200 m2.
A deux pas de la gare de Givors, cette jolie petite maison (en copropriété de 2 lots/sans charge hormis assurance du bâtiment) dispose d'une cuisine ouverte sur salon pour un total de 29.19 m2 avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, mais aussi d'un grand balcon terrasse de 26.98 m2 et d'une cave privative de 18.71 m2.
Elle a bénéficié du remplacement des menuiseries et volets roulants ainsi que de l'isolation par l'extérieur et des combles.
Il conviendra de prévoir la réfection de l'électricité et peut-être envisager un changement du mode de chauffage (actuellement bois/charbon et mazout).
DPE E321 GES9 - Honoraires charge acquéreur 10400 € 5.62 %
Cimm Immobilier JCM - Cimm Loire sur Rhône
Valérie Rollat-Sibut 07 89 44 45 56
RSAC LYON 877 729 285 ref. 6911978/ 16604
Valérie Rollat-Sibut 07 89 44 45 56 EI AGENT COMMERCIAL 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie ROLLAT-SIBUT - Agent commercial - EI - RSAC 877729285 Lyon - +33789444556 - RCS 40834475202184 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 27/04/2022 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 6911978 - Réf Superimmo : ANVXO29FX
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Caractérisques
Prix de vente : 195 400 €Prix au m² : 2 483 € / m²

10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1706008709

78,7 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Cuisine de 8 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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