Vente maison 189 900 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verdun-sur-Garonne (82600)
- 2 466 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
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Maison de plain-pied de 77m2 avec un joli jardin arboré sur un terrain de 455m2 située dans un secteur recherché à Verdun-sur-Garonne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, elle est composée de 2 chambres ainsi que d'un grand séjour de 28m2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. La maison dispose également d'un garage bien isolé attenant à la maison de 16,5m2 avec un accès direct à la cuisine.
Un abri de jardin permet également de stocker tous les outils nécessaires à son entretien.
La maison est parfaitement isolée : double vitrage et volets en bois pour plus de confort thermique ainsi qu'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible).
Verdun sur Garonne est un village dynamique situé à moins de 11km des autoroutes A20 et A62 pour un accès direct à Toulouse ou Montauban en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et associations animent le village tout au long de l'année.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu - Tél. 0749904164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778
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Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 466 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf
77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 455 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Chauffage électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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