Vente maison 478 000 €

765 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duppigheim (67120)

La conjugaison parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne ! RARE A LA VENTE - Au calme, au coeur du village de Duppigheim, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation construite en 2017, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (hors façade), d'une surface de 165m² au sol dont 137 m² habitables, et de dépendances de 600 m², le tout sur 7.84 ares de terrain . La maison s'ouvre , au rez-de-chaussée, sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² composée d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur et comprend également une chambre un wc séparé. A l 'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Les combles entièrement aménagés, font actuellement office d'espace de jeux pour les enfants. A l'extérieur de la maison, un ensemble de dépendances d'une surface totale de 600m² peuvent être aménagées en gîtes, chambres d'hôtes, local professionnel ou tout simplement servir de stockage ou d'atelier. Idéal pour les artisans, profession libérale ou investisseurs ! Pour finir, un garage et un coquet jardin viennent compléter ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Maison de 2017 Aucun travaux intérieurs à prévoir Espace buanderie accessible depuis la cuisine Volets électriques Chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée Poêle à bois (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 625 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135

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