Vente maison 1 785 000 €

760 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

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2 349 €/m²
3 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Demeures du Grand Sud

04 90 32 04 29

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Description

Ancienne résidence de notable en Provence, cette demeure de caractère du XIXéme siècle offre discrétion et authenticité. Elle bénéficie d'un environnement agréable à deux pas de toutes commodités et du milieu urbain.
Au c½ur de son parc de plus d'un hectare boisé et agrémenté d'un bassin avec fontaine, cette demeure authentique (période 1900) offre une surface totale d'environ 755 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes :
- En rez-de-jardin : plusieurs bureaux, une grande salle de réception
- En rez-de-terrasse : salon avec cheminée, salle à manger, salon bibliothèque TV, cuisine avec terrasse extérieur et un grand hall d'entrée.
- Aux étages : 7 chambres, 6 salles de bains et un grenier de 175 m² environ.
Indépendamment, une maison de gardien de 40 m² est disponible ainsi qu'un appartement au niveau du pool house.
L'ensemble se positionne à l'ombre des platanes et autres essences, le domaine s'agrémente d'une piscine de 5x13m avec plages.
En sus, deux carports et deux garages.
L'alimentation en eau de la propriété se fait grâce à la présence de nombreuses sources d'eau sur la propriété.
L'autoroute A7 est à 10 min, la gare TGV d'Avignon est à 40 min, golf à proximité et l'aéroport de Marseille est à 45 min.

Publiée le 16/12/2022 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 682V471M - Réf Superimmo : ANVXQUW04

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

760 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
3 terrasses	Gardien
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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