Vente maison 59 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venarey-les-Laumes (21150)

Côte d’Or, secteur Flavigny-sur-Ozerain, proche Venarey-les-Laumes, Alise Sainte-Reine et gare SNCF de Thenissey. Maison de 75m² à rénover, 4 pièces, grange accolée (75m² environ) pouvant servir de garage, avec grenier au-dessus, cour devant et terrain attenant en surplomb, d’environ 1000m². Chauffage électrique, vitrage simple, exposition Sud et Est. Diagnostics et audit énergétique faits.
Rez-de-jardin : cuisine (17m²). Rez-de-chaussée surélève : 3 chambres de 18m² chacune, salle-de-bains avec wc. Deux caves.
Une maison à rénover offrant une belle surface de dépendances, et une vue bien dégagée du terrain, idéale maison de campagne ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 541113 )

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 787 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 650 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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OPTIMHOME - MARIA LEVITIN

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