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Vente maison 122 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Val-au-Perche (61260)

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  • 1 627 €/m²
  • Chauffage individuel: convecteurs
EFFICITY - Guillaume Bourlier

EFFICITY - Guillaume Bourlier

06 13 20 18 90
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Description

VAL-AU-PERCHE - 61260 - MAISON - 2 CH - TERRAIN 600 M2 - SOUS-SOL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol datant de 1983, sur un joli jardin de près de 600 m2, offrant une vue dominante et dégagée. La position de la maison sur son terrain, lui permet également une extension aisée si besoin de 3 ou 4 chambres.
La maison compte une entrée et un dégagement desservant le séjour traversant avec cheminée fermée (23 m2) jouxtant la cuisine (de 12 m2 et séparée d'une simple cloison), deux chambres, salle d'eau et WC séparé, accès au sous-sol total.
Les atouts :
- le jardin et la maison sot très bien entretenus, même si l'intérieur mérite un rafraichissement complet sauf les doubles vitrages de bonne qualité qui ont été changés
- vue dégagée
- quartier pavillonnaire à proximité des écoles et du collège (à pied)
- le sous-sol pour garage, atelier et cellier.
A votre service pour vous renseigner et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guillaume Bourlier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°532520301
Ref annonce : 155771

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 155771 - Réf Superimmo : ANVXVH6WB
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 598 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel: convecteursSéjour de 23 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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EFFICITY - GUILLAUME BOURLIER

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