Vente maison 138 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

iad France - Amélie De Labbey (06 12 52 78 67) vous propose : 75 M2 environ - 2 CHAMBRES - PLAIN PIED. Dans le secteur prisé de CHAMPLAIN, au calme d'une impasse, PLAIN PIED, agencée en U avec une terrasse plein sud d'environ 60 M2 environ. Maison de 75 m2 environ avec cuisine séparée, salle à manger, salon, chambre de 10 m2 environ et une seconde de 15 m2 environ avec WC séparé et salle de douche. Une dépendance complète ce bien. CALME ET ENSOLEILLEE. PARKING POSSIBLE EN SUS. Ecole CHAMPLAIN, ST JOSEPH, ZOLA : 2 MIN A PIED !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie De Labbey EI (ID 76931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898082078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 1 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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AMÉLIE DE LABBEY - IAD FRANCE

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