Vente maison 269 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

Située à Monts, à proximité immédiate du E.Leclerc de Joué-Lès-Tours, cette maison profite d'un emplacement idéal et au calme, tout en étant à proximité des grands axes et des commodités locales.
Érigée sur un beau terrain de plus 850 m², ce bien dispose d'un bel extérieur clôturé et arboré comprenant une magnifique terrasse ombragée et à l'abris des regards, un coin potager (avec abris de jardin) et un vaste espace de loisir.
Cette maison construite en 1973 a entièrement été rénovée (menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée, porte de garage, électricité, système de chauffage neuf : pompe à chaleur de janvier 2024, ballon eau chaude de Mars 2024...) et ne nécessite pas de gros travaux.
Avec une surface habitable de 75 m² sur le niveau de vie principale surélevée de quelques marches, la surface totale de plancher exploitable est de 150m2 avec le sous-sol semi-enterré et aménagé.
L'intérieur de cette habitation comprend : un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, un espace loisir/stockage, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une petite cave enterrée.
Une belle opportunité d'acquérir cette charmante maison économe et disposant de beaux espaces intérieurs et un splendide jardin dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737SAFTI – DEBOUT Jérémie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - JÉRÉMIE DEBOUT

06 64 95 73 16

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