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Description
IMREP vous propose au pied des collines, dans un très bon quartier du 10ème arrondissement de Marseille, entre St Loup et St Tronc. A proximité des commerces et des grands axes routiers.
Venez découvrir ce magnifique rez-de-maison entièrement rénové. Au calme absolu.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse aménagée, son superbe jardin réalisé avec goût et son petit potager.
Bien agencé et fonctionnel, ce bien profite également de la climatisation réversible, et de deux caves pour des rangements complémentaires.
Coup de coeur assuré !!
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 24/05/2024 -
Réf. agence : 747 - Réf Superimmo : ANVXVQNB7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €
Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1118.pdf
75,18 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave
1 terrasse
Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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