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Description

IMREP vous propose au pied des collines, dans un très bon quartier du 10ème arrondissement de Marseille, entre St Loup et St Tronc. A proximité des commerces et des grands axes routiers.
Venez découvrir ce magnifique rez-de-maison entièrement rénové. Au calme absolu.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse aménagée, son superbe jardin réalisé avec goût et son petit potager.
Bien agencé et fonctionnel, ce bien profite également de la climatisation réversible, et de deux caves pour des rangements complémentaires.
Coup de coeur assuré !!
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 747 - Réf Superimmo : ANVXVQNB7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1118.pdf

75,18 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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