Vente maison 188 100 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Laval (53000)
- 2 508 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Noovimo - Nadège POIRIER
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En exclusivité sur Noovimo, découvrez cette charmante maison de 75 m2 nichée sur un terrain généreux de 467 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
**Points forts :**
- **Grand Garage :** Doté d'une superficie de 75 m2 et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, parfait pour accueillir un camping-car ou pour créer un espace de travail/atelier.
- **Jardin Arboré :** Profitez d'un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- **Emplacement Calme :** Située en impasse, cette maison offre une atmosphère paisible et sécurisée, parfaite pour une vie sereine.
- **Salle de Bain Neuve :** Bénéficiez du confort d'une salle de bain entièrement rénovée et moderne.
**Idéal pour :**
- **Primo-Accédants :** Cette maison constitue le premier investissement idéal pour démarrer dans la propriété avec sérénité.
- **Investisseurs Locatifs :** Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette propriété offre un excellent potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Référence : 16958 DPE : E (263) - GES (53).
Estimation des coûts energétiques : entre 1 399 et 1 893EUR/an
Prix : 188 100EUR. Frais Agence Inclus dont 8100EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 188 100 € | Prix au m² : 2 508 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 467 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Parking extérieur | Année de construction : 1975 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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