Superimmo
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Vente maison 362 000 €
74,75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 4 843 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
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Description

Uniquement chez nous, rare à la vente, adorable maison de plain-pied d'une surface utile d'env 86m² incluant la véranda de 11 m² sur une parcelle de 528m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs ensoleillés, composée d'un séjour/cuisine US de 28.50m², 2 chambres, 1 bureau, une véranda en bois et un cellier buanderie. Le système de chauffage est électrique avec des climatiseurs réversibles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation avec possibilité d'agrandissement en sol ou en étage. En fonction du PLU la surface au sol possible est de 158 m². Piscinable également. Nous contacter pour plus d'informations et programmer des visites. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 08/05/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 341823664 - Réf Superimmo : ANVXVPACL
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 4 843 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

74,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 528 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, SudSans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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