Vente maison 131 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
A Caudebec les Elbeuf axe ROUEN/ LE NEUBOURG- Maison 3 pièces de 74 m² et de 240 m² de terrain avec jardin . Quartier proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports.
Maison comprenant au Rdc :cuisine aménagée et équipée, salle salon de 26 m2 avec cheminée, salle de bain et wc.
Au 1er étage : pièce palière, 2 chambres Chauffage central au gaz. Menuiseries en bois en double vitrage, 2 en simple vitrage.
Remises accolées : buanderie, cave, remise.
Assainissement en tout à l'égout.
Terrain clos de 240m2 avec accès commun avec le voisin pour son garage, et sa cave.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les lignes de bus sont présentent dans la commune L'autoroutes A13 est accessible à moins de 8 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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SCP PATY & PELLETIER

02 32 35 62 12

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