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Vente maison 98 500 €
740 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Victor (03410)
740 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Victor (03410)
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- 133 €/m²
- Exclusivité
EFFICITY - Stephane Maubrou
06 87 14 06 81
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Description
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DU BIEN
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POTENTIEL INCROYABLE !!!! CHARME DE L’ANCIEN !!!
03190 VERNEIX – MONTLUCON – ANCIEN CORPS DE FERME – DÉPENDANCE - GRANGE - TERRAIN
Adeline Monjol, Stéphane Maubrou et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent EN EXCLUSIVITÉ, ce corps de ferme situé sur la commune de Verneix.
Vous recherchez le calme de la campagne mais en ayant tout à moins de 5 minutes alors n’hésitez plus.
Ce corps de ferme est composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 3000m².
* Le bâtiment principal dispose d’une surface totale de 180 m² au sol, scindé en 5 grandes pièces. Il est possible de diviser l’ensemble en 5 appartements.
Vous pourrez aménager votre propre espace de vie. Le bâtiment est totalement vide. Vous avez la possibilité de concevoir un étage vous offrant 160m² habitable supplémentaire.
Raccordé au tout à l’égout, à l’eau ainsi qu’à l’électricité.
* Une première grange avec des murs tout en pierre et une toiture en bon état. Une surface au sol de 105 m². La hauteur du bâtiment vous permet de créer un étage.
* Une seconde grange pleine de charme avec ses 95 m² et sa toiture toute neuve. Vous pourrez également ajouter un étage, étant donné la hauteur de 8,15m.
Les deux granges sont à raccorder au tout à l’égout, à l’eau ainsi qu’à l’électricité.
* Un quatrième bâtiment complète ce corps de ferme d’une surface de 90 m².
Une visite est indispensable afin de se rendre compte du potentiel de ce bien.
Alors n’hésitez plus et contactez nous : Adeline Monjol au 07.69.64.75.87 ou Stéphane Maubrou au 06.87.14.06.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stephane Maubrou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°912334133
Ref annonce : 130670
Publiée le 21/04/2023 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 130670 - Réf Superimmo : ANVXS6O2C
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Prix de vente : 98 500 €  | Prix au m² : 133 € / m² |
| Taxe foncière : 220 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 740 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 3 000 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 salle d'eau - 6 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  470 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2018.
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EFFICITY - STEPHANE MAUBROU
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