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Vente maison 335 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Arbresle (69210)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Arbresle (69210)
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- 4 589 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Nathalie Pouget
06 21 09 87 74
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Description
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DU BIEN
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iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : MAISON/VILLA à l'Arbresle (69210) de 103m² environ dont 74m² environ habitable, sur les hauteurs du centre ville + Parcelle constructible zone ub. Superbe terrain clos arboré de 912m² environ.
Venez découvrir cette maison qui se compose à l'étage d'une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et wc.
Au rez de chaussée, un espace pour créer un studio. Un garage, une cave, une chaufferie+ une dépendance pour un 2iém garage ou atelier, ranger ses vélos, moto par exemple.
Proche des commodités, 5 minutes des commerces, 2 minutes à pied de l'école primaire, 10 minutes du collège et de la gare (30 minutes de Lyon)
A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A89?
Vous apprécierez sa situation géographique
A voir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 28/04/2024 -
Réf. agence : 1520434 - Réf Superimmo : ANVXVKRPU
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 912 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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06 21 09 87 74
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