Vente maison 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Lionel Poirier (06 07 69 48 87) vous propose : 'RARE sur le secteur . A 2 minutes de CHARNY , je vous propose en EXCLUSIVITE ce joli plain-pied sur vide sanitaire , très bien entretenu dans un secteur CALME et RECHERCHE .
Ce dernier est composé : D'un VASTE salon/séjour ouvert sur une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE avec accès a une terrasse et son jardin exposition SUD/OUEST , DEUX chambres . WC séparé . Salle d'eau .
Les plus de cette maison : garage , abri de jardin , possibilité de stationner 2-3 véhicules .
UN PROJET DE VIE POUR 2024 !!!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Poirier EI (ID 21786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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IAD FRANCE - LIONEL POIRIER

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06 07 69 48 87

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