Vente maison 169 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

Vous rêvez d'une vie au quotidien proche des commerces et des commodités, écoles, crèche, restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie et bureau de poste . Vous serez séduit par cette charmante maison rénovée en Triplex : au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et un wc indépendant. Au premier étage un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 13 m2 et la salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, une belle pièce pouvant servir de chambre ou de bureau pour le télétravail. Vous bénéficiez en annexe, d'une grande cave, d'un garage pour stationner votre véhicule. Une belle terrasse intimiste sans vis à vis vient agrémentée ce joli cocon.
Profitez de cette opportunité !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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CONCEPT IMMO 37

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