Vente maison 229 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose de découvrir en Exclusivité à Saint-Romain-En-Viennois cette agréable maison de 70 m² environ avec jardin, terrasse, caves et stationnement privatifs. Superbement bien située sur les hauteurs de Saint-Romain-En-Viennois, dans un environnement calme, la maison propose une entrée desservant une cuisine et un salon avec poêle à bois. Vous bénéficierez également d'une vaste mezzanine en guise de premier espace couchage. Dans la partie nuit, vous apprécierez la chambre avec placard, la salle d'eau et le WC individuel. En sous-sol, avec accès par le jardin, vous profiterez de 3 belles caves vous accordant un espace de stockage confortable. Côté prestations : Climatisation réversible, poêle à bois installé en 2023, double vitrage PVC, fosse septique aux normes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un petit jardin privatifs, ainsi que d'un espace pour y garer 2 véhicules aisément. Un autre jardin, commun à 3 logements, est inclus dans cette propriété : il s'agit d'un terrain où se trouve l'assainissement individuel en copropriété aux normes. Aucune charge de copropriété ! Idéal pour un pied à terre, primo-accédant, retraités, ou pour une résidence principale, ce bien saura vous charmer grâce à sa situation, sa vue dégagée, son calme et son agencement. Nicolas GUIGUES : 06.09.24.01.39 / 04.90.41.06.17 Copropriété de 3 lots. Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

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