Vente maison 174 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

C'est à Forbach, à 1 km de la frontière allemande que je vous présente ce charmant plain pied sur cave .
Idéalement situé, dans un quartier très calme de la ville, cette maison conviendra parfaitement aux familles désireuses d'espace, de quiétude, à deux pas du centre ville.
Le terrain de 11 ares permettra de jardiner, de profiter aussi de l'extérieur pour des BBQ ou autres fêtes d'été extérieures.... Un poulailler ainsi qu'une serre complètent agréablement le coté nature et jardin.
La vue sur la forêt à l'arrière n'en sera que renforcée.
La maison dispose de 2 chambres, d'un espace ouvert salon, salle à manger, cuisine.
la salle de bain est très fonctionnelle, et wc séparé.
La partie cave se compose d'une buanderie, d'un espace aménageable, d'un garage pour une voiture, et d'un établi pour bricoleur. Un deuxième toilette, pratique,est aussi installé.
le chauffage est au gaz, mais peut très bien se faire au bois par un poëlle déjà installé et en fonction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961SAFTI – CLAUSIUS Hervé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - HERVÉ CLAUSIUS

06 74 71 08 24

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