Vente maison 174 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 70m² avec Vue sur la Forêt à Forbach
Nichée dans un cadre verdoyant à Forbach, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une vue apaisante sur la forêt environnante.
Caractéristiques principales :
- Deux chambres spacieuses : La maison dispose de deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille ou les invités.
- Espace ouvert salon, salle à manger, cuisine : L'espace de vie principal est ouvert et convivial, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
- Salle de bain fonctionnelle : La salle de bain est très fonctionnelle, équipée d'une douche ou d'une baignoire selon vos préférences, offrant un espace de toilette pratique et confortable.
- WC séparé : Un WC séparé est disponible pour plus de commodité.
- Cave avec buanderie et garage : La maison dispose d'une cave spacieuse avec un espace buanderie, idéal pour le stockage et l'organisation, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Vue imprenable sur la forêt : Profitez d'une vue panoramique sur la forêt environnante, offrant un cadre naturel paisible et relaxant.
- Terrain de 11 ares : Le terrain généreux de 11 ares offre un espace extérieur privé et verdoyant, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou simplement se détendre en plein air.
- Chauffage au gaz avec possibilité de chauffage au bois : La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, mais peut également être chauffée au bois grâce à un poêle déjà installé et en parfait état de fonctionnement, offrant ainsi une alternative écologique et économique.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités de la ville de Forbach.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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IAD FRANCE - YANIS SCHANG

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