Vente maison 106 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Conches-en-Ouche (27190)

Agréable maison située à Conches-en-Ouche, à 2 minutes de la gare Saint-Lazare, et moins de 30 minutes d'Evreux. Une maison d'habitation à rénover de 70 m², potentiel supplémentaire à l'étage de plus de 30 m² édifiée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, deux chambres, salle d'eau à terminer et toilette.A l'étage : par un escalier intérieur un grand espace ouvert à aménager.Un sous-sol. Jardin autour, parcelle totale de 1770 m².Toiture à rénover, devis de 20.000 €.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2.040 euros et 2.300 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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SELARL DISSOUBRET JARDIN ROSSE-NIVAULT

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