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Vente maison 179 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champmotteux (91150)

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  • 2 564 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
GoodLink Immobilier

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Description

CHAMPMOTTEUX – Au calme en lot arrière, maison d'habitation ancienne en pierres rénovée de plus de 70 m², comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée sur cuisine aménagée et 1 salon avec cheminée. Au premier étage, 1 vaste palier ouvre sur 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le tout est érigé sur une parcelle de 224 m². Jardin plat à l'arrière de la maison, clos de murs et sans vis-à-vis, avec abris de jardin.
+++ DE NOMBREUX ATOUTS : maison de charme rénovée, luminosité, possibilités d'aménagements, fibre optique, fosse septique aux normes … Proximité des commodités. Environnement privilégié au calme +++
A moins de 10 minutes de Maisse, tous commerces, médecins, pharmacie, RER D, …
Regroupement scolaire de la maternelle à l'élémentaire.
Idéal première acquisition / jeune famille.
RARE SUR LE SECTEUR, n'attendez pas pour m'appeler et organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN - Tél. 0629512714
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880

Publiée le 09/01/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : VM322-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXUGAMS
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/191/PBjEt/honoraires_4.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²2 Parkings
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Infos légales : 951669027
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