Vente maison 25 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 70m2 environ à rénover avec grange en face de 40m2 environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
La maison, à rénover, est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 3m2 environ desservant d'une part une cuisine de 11m2 environ suivie d'une salle d'eau de 2m2 environ, d'autre part un wc de 2m2 environ, un séjour de 14m2 environ. 1ER ETAGE: chambre de 12m2 environ avec placard, en enfilade chambre de 14m2 environ.
2EME ETAGE: grenier sur parties.
NON ATTENANT (en face) grange de 40m2 environ .
Menuiseries double vitrage PVC ou bois récentes, assainissement collectif, chauffage bois et radiateurs électriques.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 802 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 802 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2022.

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IAD FRANCE - DORIANE SALLES

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