Vente maison 119 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alès (30100)
- 1 700 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Franck BUIGNET
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iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à rénover de 70 m² située dans le quartier de Bruèges à Ales. Ce bien possède un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité à saisir pour créer une charmante maison de ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, un garage de 40 m² et une pièce annexe.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Ce dégagement s'ouvre également sur un vaste séjour cuisine de 27 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 25 m².
Le quartier de Bruèges à Alès est un quartier vivant et convivial, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
A la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l’aéroport de Montpellier et des plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 98 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1948 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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