Vente maison 294 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Charmante maison de 69m² à Saint-Jean-de-Monts avec 2 chambres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Achevée en 2018, cette maison de plain-pied en parfait état offre un espace de vie lumineux avec 2 chambres confortables. Sa double exposition sud et ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle vous permet de profiter pleinement du cadre paisible à seulement 3 kms des commodités et de la plage. Chauffage au sol par PAC, terrain clos, garage communiquant à la maison et cellier viennent compléter la prestation. N'hésitez pas à venir visiter cette petite perle qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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IAD FRANCE - EMILIE MILCENT

06 14 01 59 18

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