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Vente maison 91 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Félicien (07410)

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  • 1 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Natalia Gras - iad FRANCE

Natalia Gras - iad FRANCE

2 avis
06 65 60 63 42
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Description

iad France - Natalia Gras (06 65 60 63 42) vous propose : Venez découvrir cette maison de village authentique de 68m2 environ avec son jardin donnant sur le parc du village de Saint-Félicien, réputé pour sa célèbre course cycliste et son fromage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une cave. A l'étage une cuisine lumineuse de 15m2 environ, un salon de 11m2 environ et dans son prolongement une belle terrasse de 18m2 environ qui ouvre sur le jardin clôt de 50m2 environ. Une salle d'eau et des placards muraux complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouvent deux belles chambres de 15m2 environ et 11m2 environ, et un 'cosy' offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Chaque pièce bénéficie de rangements. La maison est très lumineuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette jolie maison de village saura vous charmer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Gras EI (ID 74164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 922713698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/12/2023 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1440559 - Réf Superimmo : ANVXUCYOV
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 54 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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