Vente maison 139 400 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

[SOUS-OFFRE]"LA PRINTANIÈRE"
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Limoges, SECTEUR SUD, proche de l'Intermarché Ventadour, au sein d'une impasse calme, offrant un mélange parfait de tranquillité et de caractère ancien.
Construite dans les années 1961, cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : une entrée, un WC séparé, un grand garage et une cave.
À l'étage, avec de magnifiques parquets : un dégagement qui dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.
En plus de ces éléments, vous pourrez profiter pleinement d'une parcelle de terrain de plus de 480 m², entièrement arborée et clôturée avec un abri de jardin !
Quelques éléments supplémentaires à savoir : la chaudière de marque VIESMANN a été changée en 2023, les menuiseries sont en double vitrage aluminium, il y a des volets roulants solaires, une porte de garage en aluminium, un portail motorisé et les parquets sont dans un état irréprochable
Si vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier paisible de Limoges, ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Infos légales : 94898235000019

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