Vente maison 59 400 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

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874 €/m²
Chauffage individuel au bois, électrique (cheminée, poêle, radiateurs)

LESPRIT IMMOBILIER

06-82-31-05-55

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Description

Dans le coeur historique de Beaulieu sur Dordogne, un des plus beau village de France où toutes les commodités et activités de la Dordogne sont accessibles à pied, venez découvrir cette maison habitable de 68 m2 composée a l'entrée d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée et cuisine ouverte équipée.
A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Mitoyen à la maison, une pièce aménageable avec point d'eau vous permettant de réaliser une 3ème chambre qui plus est de plain pied, plus un second wc exterieur.
Au sous sol deux caves.
Idéal primo accédant ou locatif.
Chauffage poêle à bois dans le salon.
Assainissement tout à l'égout, taxe fonciere : 450€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
DPE : G
GES : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 1242 € et 1680 € par an
Prix HAI : 64800 €, honoraires charges vendeur.
Rare opportunité sur Beaulieu…
Benjamin Allard, agent commercial indépendant immatriculé 845166495 R.C.S Brive pour le compte de Lesprit Immobilier, 24 bvd Brune 19100 Brive. Tel : 06-82-31-05-55 Email :

Publiée le 28/09/2022 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : 28/09/2022 - Réf Superimmo : ANVXPTSN8

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Caractérisques

Prix de vente : 59 400 €	Prix au m² : 874 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesprit-immobilier.com/

68 m² - 4 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel au bois, électrique (cheminée, poêle, radiateurs)
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique