Vente maison 315 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité dans un quartier recherché de FREJUS, à proximité de toutes les commodités (école, lycée Galliéni, Camus, sortie A8, piscine..), une très jolie maison à remettre au goût du jour.
Elle se compose: d'un séjour très lumineux et haut de plafond avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une très grande chambre de 16m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une grande mezzanine.
Les plus de 1+1:
- Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse de 16m2, ainsi que d'une cave pour augmenter la surface de rangements,
- une petite cour intérieur vous permettra d'installer une petite piscine, jeux pour enfants ou encore pour faire le bonheur de votre compagnon à quatre pattes,
- La maison bénéficie d'une cheminée et de la climatisation pour plus de confort.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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1+1 IMMO

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