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Vente maison 290 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 4 394 €/m²
3G IMMO - Nicolas THIBAUD

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Description

***** SOUS COMPROMIS ***** Venez découvrir cette magnifique maison récente et lumineuse de 66m², sur un terrain de 145m² qui profite de 2 espaces distincts, pour ne jamais perdre le soleil ! Le secteur permet de concilier le calme et le confort de vie, avec la proximité au Parc de Parilly et à la gare de Vénissieux. Coup de c?ur assuré pour ce bien et économie garantie, grâce à ses faibles charges et sa note de B sur le DPE ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée et pièce de vie de 30m² . WC séparé A l'étage : . 2 Chambres de 13.8m² et 11.2m² . Salle de bains (avec WC) de 5.5m² . Dégagement de 2m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de 2017 . Garage de 14m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage par chaudière gaz individuelle . Climatisation réversible à l'étage . Panneaux photovoltaïques . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 30 lots . Place de stationnement privative + des places libres dans la résidence . Exposition Nord ouest / Sud Est . Moustiquaires . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 250€ par an (comprenant l'entretien de la chaudière) . Taxe foncière de 950€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 95€ d'électricité et de gaz Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185456NT-1462404812

Publiée le 07/03/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 18545 - Réf Superimmo : ANVXV3L51
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 394 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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