Vente maison 249 000 €

65,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette authentique Arcachonnaise du début XXème, située proche des commodités, avec jardinet. Salon/séjour avec cheminée exposé au sud et donnant sur une terrasse couverte, grande cuisine, cellier, deux chambres avec cheminée et hauteur sous plafond et salle d'eau. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif s'offrent à vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

09 85 80 73 67

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