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Vente maison 112 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
OPTIMHOME - Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR

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24 avis
07 86 11 38 11
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Description

Philippe-Henry Pierson d'Optimhome Immobilier, 0786113811, est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Le Crétinier à Wattrelos.
Description du bien:
Cette maison de ville, à rénover entièrement, offre de vastes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses sont prêtes à devenir des espaces de vie confortables. De plus, les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace de vie selon vos besoins. Ajoutant à son attrait, un petit jardin de ville vous offre un espace extérieur privé et paisible. (63m2 + 11m2 véranda
+ 27m2 combles)
**Travaux à Prévoir**:
La maison nécessite une rénovation complète. De plus, le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, car il n'est actuellement pas effectué.
Contact et Visites:
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette opportunité unique, veuillez me contacter au 0786113811. N'hésitez pas à nous joindre pour discuter de ce projet de rénovation passionnant et découvrir comment cette maison peut devenir le foyer de vos rêves une fois rénovée.
Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace de vie unique à Wattrelos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 560064 )

Publiée le 10/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 830039004522 - Réf Superimmo : ANVXVFZGV
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 778 € / m²

7 814 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 186 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveaux1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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