Vente maison 169 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de charme, dans un secteur très calme?
Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous !
Idéal pour un première achat ou un investissement locatif !
Maison de 63 m² habitable (69 m² au sol) avec 2 chambres située à Sotteville-lès-Rouen (76300) bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison dispose d'une entrée avec une très belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé, d'une cave et d'un garage de 26 m².
Transports à proximité (ligne Fast 3, 33 ET 41), secteur 14 Juillet , proche de toutes les commodités.
Surface habitable: 63 m² | Chambres : 2 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Garage: 1 | Taxe foncière: 1121 € | Prix : 169 000 € |
Cette maison est disposé comme suit :
° Un séjour/ salon de 26 m²
° Une cuisine de 10 m²
° Un WC séparé
° Une salle de bain avec douche de 4 m²
° Deux chambres
° Un Dressing
° Un garage de 26 m²
° Une cave
Atouts de ce bien:
Maison de ville entièrement rénovée | Au calme | Dressing | Double vitrage PVC | Cave | Garage | Commerces à proximité | Chaudière gaz 2021 | Expo sud avec petit jardin |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.
Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence Trybe Immobilier Sotteville-lès-Rouen / 06.59.44.87.50 / / Rsac de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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TRYBE IMMOBILIER

02 76 78 10 64

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