Vente maison 66 000 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville indépendante et de plain pied, située proche du centre ville et des berges du Cher. Elle se compose d'un rdc avec entrée, une superbe pièce de vie équipée d'un insert, avec cuisine intégrée ouverte, une ravissante salle d'eau avec douche italienne et wc, et 2 chambres sur l'arrière. Vous profiterez également d'un sous total avec un vaste garage, et deux caves et de belles possibilités de stockage. A noter que ce bien a été entièrement rénové et jamais occupé depuis, il est équipé de double vitrage, électricité refaite, chaudière gaz à condensation, isolation des combles et du sous sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Il conviendrait également tout à fait à un projet d'investissement locatif accessible à tout type de locataire de part son accessibilité de plain pied... Jolie petite affaire à saisir rapidement !

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²
Taxe foncière : 1 271 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Infos légales : 82882618000014

258 avis clients

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