Vente maison 157 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louviers (27400)

L'agence Objectif Pierre vous invite à découvrir cette maison T3 avec sous sol complet et garage indépendant sur la commune de Louviers.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagé et accès au sous sol, une pièce à vivre de 25m² avec cheminée (insert), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le sous sol se compose d'une partie buanderie, espace pour véhicule, chaufferie, deux pièces aménagées.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain de 450m² arboré et clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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OBJECTIF PIERRE

Infos légales : 384667788

02 32 09 31 31

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