Vente maison 285 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33800)
- 4 750 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
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A vendre jolie maison de ville avec façade en pierre. Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie. On accède à l'étage par un escalier . Le palier dessert 2 chambres avec parquet (une avec dressing), un wc séparés avec lave mains et une salle d'eau avec vasque. En R + 2, il existe une pièce mansardée pouvant servir de chambre 'd'enfant, de salle de jeux ou de rangement . Présence du cumulus et de la pompe à chaleur dans le grenier.
Maison entièrement rénovée et isolée. Double vitrage. Pompe à chaleur air/air réversible avec température controlée dans chaque pièce. Diffuseurs acoustiques intégrés.Très joli parquet en bois de Wenge et Merbau .Peinture Nicke. Taxe foncière de 990 e Proximité immédiate de la gare et du tram ainsi que du futur pont Simone veil. Quartier animé et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 750 € / m² |
Taxe foncière : 990 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bdx-immo.fr/honoraires
60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
Climatisation | Cuisine ouverte |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Parquet |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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