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Vente maison 117 000 €
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mehun-sur-Yèvre (18500)
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mehun-sur-Yèvre (18500)
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- 2 017 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sandrine Chagnaud
06 17 79 89 57
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sandrine Chagnaud (06 17 79 89 57) vous propose : Située dans le quartier paisible de « Barmont », cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Avec ses 58 m² environ, cette propriété a été intelligemment conçue pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son beau salon/séjour lumineux, où trône un poêle à granulés, capable de chauffer efficacement toute la maison, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offre un espace de convivialité idéal pour concocter de délicieux repas. Une petite pièce attenante, pouvant servir de bureau ou salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant ainsi une fluidité parfaite entre les espaces de vie.
Cette maison comprend également une chambre, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
À l'arrière de la maison, une belle véranda exposée au SUD, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison.
De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un espace dédié pour les tâches domestiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 294 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chagnaud EI (ID 81601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 1515912 - Réf Superimmo : ANVXVOESV
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 2 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 564 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 047 € / an
Maximum :
1 417 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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