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Vente maison 162 000 €
58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Branville (14430)

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  • 2 793 €/m²
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Description

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2032.
Adresse : Village Normandy Garden Pierre & Vacances, rue de Danestal, 14430 Branville.
Type : Maison meublée type T4 de 58m² située dans le bâtiment AH, jouissance exclusive d'une terrasse, comportant : séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 57,86m².
Loyer annuel HT : 7 661 Euros.
Rentabilité : 4,7%.
Gestionnaire du bien : Pierre & Vacances.
Description : La résidence village Normandy Garden se situe à deux heures de Paris, au cœur du pays d'Auge, non loin de Deauville et Cabourg. Elle offre une bulle d'oxygène avec ses 12ha de verdure, son lac et son espace aquatique couvert.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété courantes : 100% prises en charges par le locataire.
Taxe foncière : 432 Euros / an.
Nombre de lots : 71 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 162 000 Euros.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A5074 - Réf Superimmo : ANVXUAG96
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²
58 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 52964895800013
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