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Vente maison 235 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

TOULOUSE CROIX DARAURE / ARGOULET
Dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de type 2 est située à 10 mn du métro Argoulet offre un fort potentiel.
Actuellement constituée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé, une chambre et un cellier, elle bénéfice en plus d'une possibilité de surélévation qui permettrai de doubler la surface habitable.
Possibilité de garer deux véhicules devant, elle possède également d'un jardinet clos orientée Sud/Ouest.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraichissements, elle a été très bien entretenue et est déjà équipé d'éléments fiable tel que la chaudière au gaz de ville de 2020, une climatisation ou encore une partie des fenêtres en double vitrage avec volet roulant électrique.
Référence agence : 1650

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : R41M-W8B-ZNI - Réf Superimmo : ANVXVO1PK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 123 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/288/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 165 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Infos légales : 52155771000014
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