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Description

Trop mignonne et posée à quelques mètres du chronobus et des commerces des Sorinières ! Cette petite maison 2 chambres de plain pied date de 1963 et demandera donc bien sûr une remise au goût du jour mais elle se trouve dans un excellent état du fait du très bon entretien dont elle a bénéficié. Vous y trouverez une pièce de vie traversante avec cheminée, deux chambres de plus de 12m2 sur un parquet massif d'origine impeccable, une salle d'eau et une petite véranda. Hyper pratique, elle dispose d'un garage de 40m2 et est construite sur un beau terrain clos de plus de 650m2, de quoi vous faire plaisir en jardinage, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité, faire de longues soirées dehors ou encore stationner vos véhicules. Tout ce qu'il faut pour vous faire un joli cocon ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : AS4318 - Réf Superimmo : ANVXUW3UL
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Caractérisques
Prix de vente : 231 660 €Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 11 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

56,9 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 658 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkingsAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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