Vente maison 1 145 000 €

565 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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2 027 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

OPTIMHOME - Louis SOZER

06 01 73 82 24

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Description

Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison d'Architecte avec local de 313 m2 en dur, 5 m de hauteur sous faîtage Transformable en Loft, Salle de Sport ou Piscine Intérieure À Talant
À Talant, laissez vous séduire par cette somptueuse maison d'architecte sur 3 niveaux, offrant une généreuse surface de 250 m2. Avec 4 chambres existantes et la possibilité d'en créer 2 de plus, cette demeure offre un potentiel d'accueil exceptionnel. Les 3 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée.
En bonus, local de 313 m2 en dur, 5 m de hauteur sous faîtage Transformable en Loft, Salle de Sport ou Piscine C'est une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un quartier recherché de Talant, Ou bien, conservez le comme un garage sécurisé pour vos voitures de collection avec ses portails sécurisés et ses cameras dans un quartier bienveillant.
Située sur une parcelle de 1545 m2, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 560498 )

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 830037440015 - Réf Superimmo : ANVXVHJBY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	565 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 545 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique (cheminée)
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2018.

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