Superimmo
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Vente maison 340 427 €
54,79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 213 €/m²
Era Immobilier Jonquieres & Co

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311 avis
06 77 04 79 39
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Description

Charme au coeur de l'hypercentre - Maison Appartement 2 pièces avec piscine et Jardin
Situé dans le prestigieux quartier Matabiau, cet appartement de 2 pièces offre une rare combinaison de confort moderne et de caractère historique. La propriété se distingue par sa piscine privée, son jardin pittoresque et une véranda qui ajoute une touche de tranquillité à l'espace.
Caractéristiques principales :
2 pièces spacieuses
Piscine privée
Jardin bien entretenu
Véranda pour des moments de détente
Façade élégante datant des années 1948
Localisation :
L'emplacement au coeur de l'hypercentre, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales, fait de cette propriété un véritable joyau rare sur le marché.
Détails supplémentaires :
Cet appartement offre un cadre unique pour une vie citadine élégante, combinant le charme du passé avec des installations modernes.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2024 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : 1963__762672 - Réf Superimmo : ANVXUP91I
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Caractérisques
Prix de vente : 340 427 €Prix au m² : 6 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114324.pdf

54,79 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 70 m²Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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