Vente maison 189 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Maison de 54M² environ dans une petite copropriété au calme à 4km du centre ville et de la plage.
Elle comprend un séjour, une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Une grande terrasse bois, un jardin de 250M² environ et une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, il suffit de venir poser ses valises !(Cuisine équipée refaite en 2021, sols et radiateurs en 2022). Charges de copropriété de 100€/an.
Idéal que ce soit pour pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	238 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2019.

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IAD FRANCE - ALEXANDRA QUERMENT

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