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Vente maison 195 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Martine PEREIRA

iad FRANCE - Martine PEREIRA

44 avis
06 83 38 54 53
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Description

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : UNE MAISON AU PRIX D’UN APPARTEMENT !
Découvrez cette nouvelle opportunité à Pontault-Combault, une MAISON de 50 m² avec COUR, offrant la possibilité de garer un véhicule ou de l’aménager en terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers tels que la N4 et la Francilienne, cette MAISON mitoyenne d'un côté vous séduira par son agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace idéal pour votre famille.
Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable nid douillet.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Pontault-Combault.
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 1481472 - Réf Superimmo : ANVXV06EA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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