Vente maison 75 600 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ourouer-les-Bourdelins (18350)

PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 50 m² à Ourouer-les-Bourdelins (18350).
Cette maison est composée d'une pièce de vie, coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec w.c
En plus à côté une autre maison à restaurer idéale pour y installer un studio.
Un jardin complète cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 092 m².
On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares Nérondes et Bengy-sur-Craon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste à proximité du logement.
Le prix de vente de cette maison est de 75 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ourouer-les-Bourdelins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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AVORD IMMOBILIER

Infos légales : 850904012

06 03 42 24 91

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