Vente maison 44 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

Quartier Saint Nicolas une petite maison à rénover de 50 m2 habitable sur 2 niveaux.
le bien possède une cour et une petite terrasse, possibilité d'agrandissement pour doubler les volumes et passer à environ 100 m2 habitable.
Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, proche des commodités à pied.
Terrain clos, dépendances attenantes à l'habitation.
Au RDC : entrée, cuisine/salon., une salle de bain avec toilettes.
Au premier : 1 chambre d'environ 20 m2.
Ouverture possible entre l'habitation et les dépendances pour passer à 90-100 m2 habitable.
A voir rapidement !
Les gros œuvres sont en bon état, à prévoir mise en conformité électrique, isolation, ouverture, huisseries, et de la rénovation intérieur (cuisine, salle d'eau)
Idéal pour du locatif une fois les travaux réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ARNAUD MUNOS

06 95 21 28 26

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