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Vente maison 99 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amiens (80000)

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  • 1 990 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
3%.com - Cédric AUDEGOND

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06 09 69 76 44
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Description

*** BAISSE DU PRIX ***
Quartier ST HONOREJEANNE D'ARC
A AMIENS, maison mitoyenne de 2 pièces sur 50 m2 avec 1 CH proche université et commerces.
Idéal jeune couple ou personne seule.
*** RdC : - Salle/salon de 17 m2 m2, - Cuisine semi-équipée de 8 m2, - Petite dépendance avec WC de 2 m2.
*** 1er Etage : - Palier de 5 m2, - 1 CH de 8 m2, - Petite SDE de 1 m2.
*** 2ème Etage : - Grenier aménageable en une chambre de 9 m2 LC (prévoir travaux : devis artisan 5 600EUR).
*** 1 Caves de 6,5 m2, - Sans Jardin et sans courette, - Sans Garage, - Stationnement possible devant cette maison (pas privatif).
*** Chauffage au poêle au gaz + radiateurs électriques, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 745 EUR.
*** DPE en D (225 kWh/m2/an).
*** Rentabilité brute (2 CH) = 8,5%.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 EUR et 1620.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 351_V4410051367 - Réf Superimmo : ANVXTHDCE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 32 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Historique des prix
16 avril 2024

Baisse de 4,8%

99 500 €
11 janvier 2024

Baisse de 0,5%

104 500 €
23 octobre 2023

Baisse de 12,5%

105 000 €
28 septembre 2023
120 000 €
Localisation
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3%.COM - CÉDRIC AUDEGOND

Infos légales : 52023197800021
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