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Vente maison 197 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valognes (50700)

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  • 4 104 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Francois Legrand

iad FRANCE - Francois Legrand

06 87 20 23 91
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Description

iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec accessibilité de plain pied. Ainsi qu’une belle Longère en Pierre à Terminer de rénover idéalement située au calme sur un grand terrain de 5 300 m2 environ.
La maison est composée d’une entrée desservant une pièce de vie salle/salon/cuisine avec un bureau en mezzanine, d’un toilette séparé et d’une suite parentale.
Sur la même parcelle, une maison en pierre à terminer de rénover. Au RDC, une pièce de vie salle/salon/cuisine, une cave et un garage. L’étage reste totalement à terminer suivant vos envies.
De nombreuses possibilités s’offre à vous. N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 02/04/2024 - Réf. agence : 1503077 - Réf Superimmo : ANVXVCKDT
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 4 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 300 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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