Vente maison 526 000 €

480 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Béziers (34500)

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1 096 €/m²

iad FRANCE - Guillaume LAGEZE

06 77 34 24 03

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Description

iad France - Guillaume Lageze (06 77 34 24 03) vous propose : Ensemble immobilier comprenant : Une Maison individuelle , Un Appartement , Un Local Commercial et un terrain constructible .
Une maison individuelle à rafraichir de 125m ² avec garage de 50m et une terrasse plein sud .
Un Appartement d’habitation 122 m ² loué 725€/mois selon bail d’habitation de 2019.
Local commercial de 185 m ² environ loué 565€/mois selon bail commercial renouvelé de 2010.
Un terrain constructible de 522 m ² divisible .
Nous recherchons un acquéreur pour l' ensemble .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/12/2023 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : 1446892 - Réf Superimmo : ANVXUDM6H

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

480 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 884 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix

10 mai 2024

Baisse de 7,1%

526 000 €

29 décembre 2023

566 500 €

Localisation

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